1984〜1994年築, 専有面積44.04㎡〜64.04㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比-0.2%
相模原市南区
40.3万円/㎡
前年比-4.8%
相模原ホビーバーンズ
神奈川県相模原市南区麻溝台八丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩33分
1989年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,619万円
30.0万円/㎡
849
1,362
1,875
2,388
AI査定結果
推定相場価格
1,619万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,362万円〜1,875万円
25.2万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月24日
相模原ホビーバーンズ
1,380万円（25.5万円/㎡）/ 4階 / 54.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,380万円 | 25.5万円 | 4階 | 54.04㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/21 | 999万円 | 23.6万円 | 1階 | 42.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,180万円 | 21.8万円 | 4階 | 54.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,099万円 | 26.0万円 | 1階 | 42.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 1,280万円 | 30.2万円 | 1階 | 42.33㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/11 | 698万円 | 15.8万円 | 2階 | 44.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 798万円 | 18.1万円 | 2階 | 44.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 870万円 | 19.7万円 | 2階 | 44.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 1,350万円 | 25.0万円 | 4階 | 54.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 相模原ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/17 | セザール相模大野 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 890万円 | 21.3万円 | 41.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/03 | スガハイム8相模原公園 相模原市南区麻溝台七丁目 | 小田急相模原駅34分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.88㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,598万円 | 30.0万円 | 53.19㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション相模台第3 相模原市南区相模台六丁目 | 小田急相模原駅20分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.54㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | ホーユウパレス小田急相模原 相模原市南区相模台一丁目 | 小田急相模原駅12分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/15 | ユニベル相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅23分 | 1,880万円 | 34.1万円 | 55.1㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヴィラ相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅23分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.69㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2021/10/04 | 小田急相模原北パークホームズ 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅16分 | 1,998万円 | 32.9万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/12 | スペースインSA 相模原市南区南台六丁目 | 小田急相模原駅10分 | 1,080万円 | 21.8万円 | 49.57㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2023/07/15 | ライオンズマンション相武台前第7 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅23分 | 1,885万円 | 31.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/20 | サンクレストガーデン 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,280万円 | 26.6万円 | 48.06㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/07 | セザール相模原 相模原市南区相模台三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 1,780万円 | 35.2万円 | 50.62㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/17 | ナイスアーバン小田急相模原 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.65㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション小田急相模原第2 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅5分 | 1,550万円 | 26.8万円 | 57.94㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/24 | ピープル相武台前 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅14分 | 1,598万円 | 27.1万円 | 59.02㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/19 | 相武台北パーク・ホームズ 相模原市南区新磯野三丁目 | 相武台前駅14分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション相模大野第5 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅16分 | 1,100万円 | 26.8万円 | 41㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2021/09/11 | ベルググランデ小田急相模原 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅10分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/03 | スガハイム7東林間 相模原市南区東林間二丁目 | 小田急相模原駅8分 | 2,180万円 | 38.3万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%下落、相模原市南区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は相模原市南区の平均と比較して36.7%割安です。